Verkocht € 850.000,- k.k. - eengezinswoning

Bavel – Nieuwe Daalakker 4

Wat een verrassing! Vrijstaand wonen in een 2014 gebouwd huis met een woonoppervlakte van 173m² en perceel van 401m² dat kan aan de rand van het dorp Bavel met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. De begane grond heeft een fraaie woonkamer met open keuken, bijkeuken en een garage. Op de 1e verdieping zijn een badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en de 2e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een waskamer.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en kent een veranda bij de openslaande deuren van de keuken. Het woonhuis bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en de nieuwe bewoners kunnen er zó hun intrek nemen.

Indeling begane grond:
Overdekte zijentree.
Hal met eiken houtenvloer, meterkast, trapkast met garderobe, toiletruimte geheel voorzien van beton cire, wandcloset, fonteintje op houtenblad, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

L-vormige lichte woonkamer voorzien van een eiken houtenvloer, twee erkers, openslaande deuren bij de keuken naar de veranda en toegang tot de bijkeuken.

De woonkamer is ingericht met aan de voorzijde het zitgedeelte voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard en aan de achterzijde is het eetgedeelte met de open keuken.

De luxe mat witte Bulthaup B1 line keukeninrichting is voorzien van een spoel-/kookeiland met roestvrijstalen spoelbak, Quooker, close-in boiler, zeepdispenser, 4-pits inductiekookplaat met Bora kookveldafzuiging en vaatwasmachine. In de wandkast zijn een koelkast met vershoudlades, combi stoomoven, koffiemachine met wateraansluiting en combi oven/magnetron aanwezig. Alle inbouwapparatuur is van Miele.

Bijkeuken met loopdeur naar de veranda, vaste kastenwand en toegang tot de garage.

Garage met openslaande houten deuren naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin, vaste kastenwand, uitstortgootsteen en voorzien van een betonlookvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met zijgevelramen en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met doorloop naar royale inloopkastenkamer.

Luxe badkamer geheel voorzien van beton cire, vrijstaand ligbad, wandcloset, inloopdouche met regendouche, 2 vaste wastafels op houten badmeubel en design radiator.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Deze verdiepingsvloer is voorzien van een eiken houtenvloer.

Indeling tweede verdieping:

Kleine overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een waskamer.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte onder het knieschot.

Waskamer gelegen aan de zijkant met Velux dakraam, opstelling van de CV-ketel en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam.

Deze verdiepingsvloer is voorzien van een eiken houtenvloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een royale oprit voor de garage en naar de entree. Voorts ingericht met een taxushaag, gazon, struiken en houten poort naar de achtertuin.

De privacy biedende achtertuin heeft een veranda bij de woning met groot terras voorzien van elektrisch bedienbaar windvast screen voor wind en de avondzon, sonos luidsprekers en heaters. Voorts ingericht met een groot gazon, lavendel borders, een 2e terras in de tuin, konijnen- en kippenren, buitenverlichting, beregeningsinstallatie, beuken- en groenblijvende hagen. Je zit hier ’s zomers lekker te genieten van het zonnetje of onder de veranda.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook met aan de zijkant een speelweide waar de kinderen uit de buurt heerlijk spelen. Aan de achterzijde kijkt men vrij, daar er geen bebouwing staat. Dit geeft een heerlijk vrij gevoel als je in huis leeft. De woning verkeert in topstaat. Je kunt het zo betrekken. Om de hoek rijdt men zo de wijk uit naar de Roosbergseweg. De dorpskern is ook gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gerenommeerde kledingzaak, restaurants, meubelzaak en 2 basisscholen. Manage de Roosberg bevindt zich om de hoek alsmede de sportvelden (voetbal en tennis) van Bavel.

In de woning zijn op begane grond diverse inbouw sonos luidspeakers aanwezig alsmede veiligheidsglas en een hor bij de openslaande deuren naar de veranda. Tevens is er een geavanceerd alarminstallatie en brandalarm, aangesloten op de meldkamer, aanwezig. Daarnaast ligt er een glasvezelkabel binnen en liggen er 3 zonnepanelen op het dak.

401 m2 5 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview