Verkocht € 349.000,- k.k. - eengezinswoning

Bavel – Nieuwland 11

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in een brede rustige straat nabij de dorpskern van Bavel. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer met dakkapel en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Indeling begane grond:
Entree / hal, meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de dichte keuken.
De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven/magnetron, en toegang tot de achtertuin.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor-en achterzijde.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 vaste kasten en een laminaatvloer. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer,
1 slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, stook-/wasruimte met opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de was apparatuur, zolderkamer met witte laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde en royale bergruimte.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 stenen bergingen (voorzien van elektra), achterom, gazon en sierbestrating.
De ruime voortuin is fraai ingericht en zorgt voor veel privacy in de woonkamer.

Algemeen:

De woning ligt nabij de gezellige dorpskern met haar winkelaanbod, twee basisscholen, sportvelden en uitvalswegen. Vanaf deze woonlocatie fietst u zo naar het bruisende en historische stadscentrum van Breda. In 2015 is de woning gemoderniseerd. De woning heeft een nieuwe keuken, badkamer, is voorzien van kunststof kozijnen (muv dakkapel), dubbele beglazing
en cv-ketel van 2017.

Aangezien deze woning ouder is dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

220 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview