Boeimeerhof 25,
4818 RL Breda
Omschrijving
Introductie
Sfeervol appartement op een toplocatie in het centrum van Breda met eigen parkeerplaats, berging en uitzicht op de groene binnentuin van het Boeimeerhof.
Welkom in dit sfeervolle en comfortabele 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde wooncomplex De Tuin van de Baronie. Een unieke plek waar stadsleven èn rust in harmonie samenkomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 98 m².
Ligging
Vanuit het appartement wandel je zó naar de winkels aan de Wilhelminastraat, het gezellige stadscentrum, het Mastbos en de charmante wijk ’t Ginneken. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Complex
De Tuin van de Baronie is een stijlvol wooncomplex met herenhuizen, stadswoningen en appartementen, rondom een fraai aangelegd binnenplein. De combinatie van groen, rust en comfort maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
Indeling
Centrale entree
Via de nette centrale hal met bellentableau en brievenbussen bereik je met de trap of lift het appartement op de tweede verdieping.
Entree
De entree biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
Living
De royale en lichte woonkamer biedt uitzicht op de groene binnentuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving.
Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een praktische eetbar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt én contact houdt met de woonkamer.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de inpandige berging.
Berging / technische ruimte
Praktische berging met aansluiting voor de was-apparatuur, extra koelkast en opstelling van de CV- en WTW-installatie.
Badkamer
Badkamer met dubbele wastafel, douche en bidet.
Parkeerplaats en berging
In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging.
Verkoopvoorwaarden
Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Disclaimer verkoopbrochure
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Foto's
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2025 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring