Boeimeerhof 88,
4818 RL Breda
Omschrijving
Introductie
Op een toplocatie midden in het stadscentrum van Breda met een prachtig uitzicht op de grote binnentuin, bieden wij u aan dit licht overgoten markante en royale 4-kamer appartement gesitueerd op de derde en vierde woonlaag met eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 171m² en kent een sfeervol afwerkingsniveau.
Op loopafstand treft u het bruisende stadscentrum, het Mastbos en 't Ginneken.
Het NS-station en de diverse uitvalswegen zijn in een splitsecond bereikbaar.
Indeling
Entree
Via de centrale hal met bellentableau, video intercom en brievenbussen bereikt u via de trapopgang of lift het appartement.
Ontvangsthal
De ontvangsthal met toiletruimte biedt toegang tot de living.
Living
Royale living met grote raampartijen en een eethoek.
De living staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
Moderne L-vormige keuken met Boretti gasfornuis en diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en de berging/wasruimte.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de binnentuin van het Boeimeerhof en de Heilig Hart Kerk.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouw kastenwand.
Master-bedroom
Zeer royale met licht overgoten master-bedroom aan de voorzijde gelegen.
Badkamer
Badkamer met wastafel, douche, ligbad en een toilet.
Berging/wasruimte
Berging/wasruimte met aansluitpunten voor de was-apparatuur.
Souterrain
In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging.
Verkoopvoorwaarden
Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Disclaimer verkoopbrochure
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2025 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring