Verkocht € 310.000,- k.k. - galerijflat

Breda – Donkvaart 3B3

Bijzonder fraai afgewerkte, instap klaar, designappartement gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Breda
en het NS-station. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met luxe, open keuken (circa 44 m²),
2 slaapkamers, luxe badkamer, royaal balkon (circa 30m²) gelegen op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

KENMERKEN:
– INSTAPKLAAR EN BIJZONDER FRAAI AFGEWERKT
– ROYALE WOONKAMER MET LUXE OPEN KEUKEN CA. 44 M²
– 2 SLAAPKAMERS
– ROYAAL BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN CA. 30 M²
– RUIME EIGEN PARKEERPLAATS
– OP ZEER KORTE AFSTAND (LOOPAFSTAND) VAN HET STADSCENTRUM, WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN EN
OPENBAAR VERVOER

APPARTEMENT:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, de indeling is als volgt:

HAL/ENTREE
circa 6.25 x 1.52 m voorzien van een fraaie parketvloer, garderobe-nis, video-intercom en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot;

MODERN TOILET
Deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

RUIME WOONKAMER
circa 7.06 x 6.37/5.19 m. (inclusief keuken) voorzien van parketvloer en grote schuifpui naar het royale balkon.

LUXE OPEN KEUKEN
Bestaande uit een fraai kookeiland voorzien met roestvrijstalen spoelbak, 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, diverse onderladen en een bargedeelte. De wandopstelling is voorzien van een vaatwasmachine, combi-magnetron, apothekerskast en koelkast. Tevens beschikt de keuken over een ruime vaste kast en toegang tot de berging.

BALKON
circa 4.31/3.91 x 6.81 m. gelegen op het zuiden.

SLAAPKAMER 1
circa 3.00 x 3.93 m. gelegen aan de voorkant van het appartement voorzien van vloerbedekking en tv-aansluiting.

LUXE BADKAMER
circa 2.25 x 2.97 m. volledig betegeld, voorzien van 2 royale inloop douches met Hans Grohe massage koppen en Grohe thermosstaatkranen en badmeubel met 2 vaste wastafels. Er is tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van een bad.

SLAAPKAMER 2
circa 4.00 x 2.97 m. gelegen aan de voorkant van het appartement en voorzien van vloerbedekking.

INPANDIGE BERGING
circa 2.26 x 1.92 m. voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de CV-combiketel (Agpo ca. 2005) en opstelplaats van de warmte-terugwinunit.

Algemeen
Luxe afgewerkt designappartement, ontworpen door architectenbureau Rothuizen van Doorn ’t Hooft. Het complex kenmerkt zich door de eigenzinnige en kleurrijke uitstraling in de ramen.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Er is een gemeenschappelijke, af te sluiten, fietsenberging en containerruimte.
Het appartementen complex wordt beveiligd met camera’s.
De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 164,70,- per maand, hierin is de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering toekomstig onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes inbegrepen.

Plattegronden van de woning

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview