Verkocht € 798.000,- k.k. - portiekflat

Breda – Duivelsbruglaan 96C 2

Op een prachtige woonlocatie in Breda-Zuid, pal tegenover het 4 seizoenen wisselend panorama van het Mastbos en om de hoek van de historische Ginnekenmarkt, bieden wij u aan in het kleinschalige prestigieuze appartementencomplex: ‘Dennenoord’, een op de 2e verdieping gesitueerd, royaal en smaakvol 4-kamer hoekappartement met een uitstekende lichtinval en een balkon aan de zuid- en oostzijde. Op de begane grond bevinden zich een inpandige berging en een garagebox op het achtergelegen terrein.

Indeling
Begane grond:
Statige luxueuze entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren, bellentableau, brievenbussen en video/intercomsysteem. Grote schitterende ontvangsthal met moderne lift, toegang tot de bergingen en loopdeur naar het achterterrein.

Derde woonlaag/tweede verdieping:
Vanuit de lift of het trappenhuis is een corridor bereikbaar met toegang tot een 3-tal appartementen. Hier zijn ook de meterkasten van deze 3 appartementen aanwezig alsmede een royale kast met uitstortgootsteen.
Entree.
Hal met op maat gemaakte garderobe- en boekenkast, toiletruimte met ronde wastafel, wandcloset, arduinvloer en mechanische ventilatie, doorloop naar de woonkamer met half open keuken, balkon en gang naar de overige vertrekken.
In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers liggen prachtige licht eikenhouten vloeren.
Royale en lichte woonkamer met op maat gemaakte boekenkasten bij de leeshoek, inbouwspots, hout gestookte open haard met arduinbladen bij de zithoek en een schuifpui naar het balkon bij de eethoek.
Het balkon is gesitueerd op het zuiden, deels overdekt, voorzien van een vaste kast en doorloop naar het balkon aan de oostzijde. Op het balkon kan men heerlijk met gasten genieten van de zon en het uitzicht.
De half open keuken met vaste kast is voorzien van hardstenen aanrechtbladen, 1,5 roestvrijstalen spoelbak,
koelkast, vriezer, 3-pits kookplaat, grill, roestvrijstalen afzuigkap, combioven/magnetron en een vaatwasmachine.
Middels het zijgevelraam komt er volop natuurlijk licht binnen.
Gang waarop uitkomen een was-/cv-ruimte, 3-tal slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer aan de zijkant.
Slaapkamer aan de zijkant met loopdeur naar het eerder genoemde balkon gesitueerd op het oosten.
Gastenbadkamer met arduinvloer, inloopdouche en wastafel in arduinblad.
Was-/cv-ruimte annex berging met tegelvloer, opstelling van de C.V.-ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.
Masterbedroom aan de achterkant met toegang tot de badkamer.
Badkamer aan de achterzijde met loopdeur naar een klein balkon. De badkamer is voorzien van een arduinvloer, 2 wastafels in arduinblad, ligbad, wandcloset, inloopdouche, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Berging:
De inpandig bereikbare berging is gelegen op de begane grond en bereikbaar vanuit de centrale hal. De berging is voorzien van elektra.

Garagebox:
De garage is gelegen op het achterterrein van het appartementencomplex. Deze is buitenom of middels de achteruitgang in de centrale hal bereikbaar. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare garage roldeur en elektra.

Details:
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 243,00 per maand inclusief de garageplaats. Het appartement is voorzien van houten kozijnen in de woonkamer, aluminium in de slaapkamers en badkamer en houten deuren.

141 m2 3 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview