Verkocht € 320.000,- k.k. - eengezinswoning

Breda – Henckenshagestraat 14

Een royale twee-onder-een-kap woning met garage, centraal gelegen in de rustige wijk ‘Overakker’, met een privacy biedende zonnige achtertuin. Nabij gelegen zijn diverse sportvelden, middelbare scholen en het winkelcentrum ‘de Burcht’ evenals verschillende uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree.
Hal (circa 1.50 x 2.35m) met tegelvloer en toegang tot woonkamer met openkeuken.
L-vormige woonkamer (circa 3.85 x 2.05m en 8.05 x 3.00m) met plavuizenvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Openkeuken (circa 5.00 x 4.70m) met plavuizenvloer, L-vormige keukenopstelling onder andere voorzien van een kunststofaanrechtblad met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (circa 2.75 x 2.00m) inclusief trappenhuis van waaruit toegankelijk;
– Slaapkamer 1 (circa 3.05 x 4.90m) gelegen aan de voorzijde;
– Slaapkamer 2 (circa 2.20 x 3.00m) gelegen aan de voorzijde;
– Badkamer (circa 2.00 x 2.20m) gelegen aan de achterzijde voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel;
– Slaapkamer 3 (circa 3.15 x 3.05m) gelegen aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is bereikbaar:
– Zolderberging (vloermaat circa 6.40 x 5.15m) met kopgevelraam en opstelling cv-unit. Hier bestaat de mogelijkheid om meerdere slaapvertrekken te realiseren als men een vaste trap naar de zolderverdieping maakt.

Garage:
Aangebouwde garage (circa 5.25 x 2.80m en 2.25 x 2.75m) met elektrisch bedienbare garageroldeur, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar achtertuin.

Tuin:
De privacy biedende achtertuin (circa 8 meter diep) is gesitueerd op het zuiden en voorzien van achterom welke bereikbaar is met een auto.

Algemeen:
– Centraal gelegen in de rustige wijk ‘Overakker’ met winkelcentra, sportvelden en uitvalswegen nabij.
– Met enige modernisering dient men rekening te houden.
– De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2015 nog geschilderd.

184 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview