Verkocht € 715.000,- k.k. - eengezinswoning

Breda – Laurenspark 152

Het is hier heerlijk vertoeven in deze royale twee onder een kap woning met inpandig bereikbare garage, voortuin, een op het zuidwesten gesitueerde privacy biedende achtertuin, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze gezinswoning is altijd goed onderhouden. De ligging van de woning is ideaal: midden in de gezellige familiebuurt en kinderrijke Laurenspark met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING BEGANE GROND:
Entree.

Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast, garderobehoek, toiletruimte voorzien van tegelvloer, wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer met eiken houten white wash vloer, open vaste kast, trapkast, zandstenen schouw met gashaard, brede schuifpui naar de achtertuin met daarvoor een convectorput en toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken met tegelvloer, toegang tot de inpandig bereikbare garage en loopdeur naar de achtertuin. De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1,5 roestvrijstalen spoelbak, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, apothekerskast en kookeiland met hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap en roestvrijstalen oven.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, toiletruimte voorzien van tegelvloer en wandcloset, trapopgang naar de 2e verdieping, en toegang tot een 2-tal slaapkamers.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, vaste kastenwand en doorloop naar de badkamer.

Badkamer met tegelvloer, ligbad, douchecabine, design radiator en 2 vaste wastafels van marmer in badmeubel.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang tot de kastenkamer.

Kastenkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, toiletruimte met tegelvloer, ruime vaste kast met opstelling van de cv-unit, badkamer en toegang tot een 2-tal slaapkamers.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en bergruimte onder het knieschot.

Badkamer met tegelvloer, Velux dakraam en voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en bergruimte onder het knieschot.

GARAGE:
Voor de garage bevindt zich een oprit voor 1 auto. De garage is voorzien van een betonvloer, een elektrisch bedienbare roldeur en is bereikbaar via de keuken.

TUIN:
De voortuin is voorzien van volwassen bomen, hortensia’s, bodembedekkers en buxus.

De op het zuidwesten gesitueerde privacy biedende achtertuin heeft een terras met sierbestrating bij de woning met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektrische verwarming en inbouwspots. Voorts is de tuin ingericht met een gazon, houten tuinhuis, borders, buxus, hortensia’s, klimop en een pergola.

LIGGING:
Deze royale 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage ligt aan de rand van de in 1996 gerealiseerde nieuwbouw wijk Laurenspark. Heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Middels een loop/fietspad is de Allerheiligenweg bereikbaar. Ideaal hoef je niet door de hele wijk. Het Mastbos, natuurgebied Markdal, het gezellige Ginneken met haar winkels en cafeetjes liggen om de hoek. De binnenstad van Breda is met 10 fietsminuten bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht op loopafstand bij het Valkeniersplein en met de fiets bij de Burcht.
Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

262 m2 4 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview