Verkocht € 845.000,- k.k. - portiekflat

Breda – Nonnenveld 641

Gelegen in het bejubelde Chassé Park in hartje centrum van Breda, met de dynamiek van de stad gecombineerd met wonen in een park een 6-kamerappartement op de 11e woonlaag van de best gesitueerde woontoren 4 in het Chassé Park, welke een fenomenaal uitzicht over de groene stad Breda biedt. Dit appartement met een woonoppervlak van maar liefst 277m², biedt optimale privacy, wooncomfort en een groot inpandig zonneterras/loggia. Naast al dit wooncomfort beschikt dit Parkappartement over 2 private parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage met een berging.

Indeling:
Begane grond:
Via een wandelpad bereikt men de centrale entree van woontoren 4. Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon. Hal welke toegang geeft tot het trappenhuis, liftinstallatie, parkeergarage en de berging en fietsenstalling.

Elfde woonlaag:
Middels de lift bereikt men de eigen entree met 2 toegangsdeuren tot het appartement.
Entree.
Hal (circa 2.68 x 2.20m) met videofoon, vaste kast, toegang tot de rechter (slaap-) vleugel en middels een schuifdeur bereikt men de royale living.
De zeer royale living met openkeuken totaal circa 110m² is onderverdeeld in;
Eetkamer (circa 6.39 x 3.47/5.67m) met doorgang naar de keuken, woonkamer en schuifpui naar de wintertuin/loggia.
Riante lichte zitkamer (circa 12.03 x 5.76m) met prachtig uitzicht over de stad Breda, Wilhelminasingel en Chassé Park. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Loggia/wintertuin (circa 5.45/2.45 x 5.67m) met tegelvloer, airco unit en is voorzien van schuifbare glazenramen. Hierdoor is deze loggia ook uitermate geschikt als wintertuin.
De openkeuken (circa 5.74 x 2.34/3.47m) is gesitueerd bij de eetkamer en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De luxe keukeninrichting heeft een roestvrijstalen spoelbak, inductiekookplaat, roestvrijstalen wasemkap, vaatwasmachine, combimagnetron, warmhoudlade en volop kastruimte. Aan de overzijde een kast met een 2-tal roestvrijstalen ovens.
Bijkeuken (circa 2.45 x 1.97m) met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van het luchtventilatiesysteem, mechanische ventilatie unit en verdeelunit van de vloerverwarmingsinstallatie.

Linkervleugel (bereikbaar vanuit de living)
Hal met parketvloer, 2 vaste kasten en loopdeur naar eerder genoemde entree bij de lift. Voorts zijn toegankelijk:
Slaap/kantoorkamer (circa 2.47 x 3.30m) met parketvloer.
Inloopkast (circa 2.05 x 1.30m).
Masterbedroom (circa 4.57 x 5.75m) met parketvloer, toegang tot toiletruimte met fonteintje en eigen badkamer:
Volledig betegelde badkamer (circa 3.30 x 2.58m) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met massagedouche, een dubbele vaste wastafel en toegang tot de sauna (circa 2.05 x 2.00m).

Rechtervleugel (bereikbaar vanuit de 1e hal bij binnenkomst)
Gang met twee vaste kasten en geeft toegang tot:
Toiletruimte met fonteintje.
Slaapkamer (circa 3.18 x 3.73m) met parketvloer.
Slaapkamer (circa 3.18 x 4.63m) met parketvloer.
Volledig betegelde gastenbadkamer (circa 2.45 x 3.56m) met plavuizenvloer, inloopdouche, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Garageplaatsen en berging:
In de afgesloten parkeergarage bevinden zich een tweetal eigen parkeerplaatsen (nummer 147 en 148).
In het souterrain bevindt zich eveneens een gezamenlijke fietsenberging en een eigen ruime berging (circa 5.00 x 4.00m).

Algemeen:
Het appartement is gesitueerd op de 11e woonlaag van Parkappartementen toren 4 te midden van het bruisende stadscentrum met al haar faciliteiten. Op loopafstand van het Chassé Theater, bioscoop, bibliotheek, Casino en het NS-station. Vanuit het gehele appartement heeft u de meest schitterende vergezichten over Breda en haar wijde omgeving. Uniek te noemen.

De kosten van de VVE bedragen thans circa € 360,00 per maand en hierin zijn onder meer inbegrepen reservering groot onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en elektra voor gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering inclusief glas– en brandverzekering.

277 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview