Verkocht € 449.000,- k.k. - portiekflat

Breda – Nonnenveld 681

Gelegen in het bejubelde Chassé Park, hartje centrum van Breda, met de dynamiek van de stad gecombineerd met wonen in een park, bieden wij u aan dit fraaie 4-kamerappartement op de 9e woonlaag in woontoren 5 gesitueerd, welke een prachtig uitzicht biedt over het park. Dit appartement heeft een heerlijk wooncomfort en een inpandig zonneterras op het zuidwesten. Daarnaast beschikt dit appartement over 1 private parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met een berging.

Indeling:
Begane grond:
Via een wandelpad bereikbaar de centrale entree van woontoren 5. Vanuit deze centrale hal heeft men toegang tot de liftpartij, trappenhuis, parkeergarage en bergingen.

Negende woonlaag:
Middels de lift bereikt men de hal met toegangsdeur tot het appartement. Naast de liftinstallatie heeft men toegang tot een 2-tal trappenhuizen.
Hal (circa 2.31 x 5.58m) met natuurstenenvloer, toiletruimte met tegelvloer, wandcloset en fonteintje, vaste kast met meterkast en een royale kast (circa 1.28 x 2.32m) waarin opstelling stadverwarming en mechanische ventilatie. Voorts heeft men toegang tot de woonkamer en slaapvleugel.
Het woongedeelte heeft een prachtige vergezichten met aan de voorzijde het Chassé Park en aan de zijkant woonwijk Sportpark.
Woonkamer met openkeuken en inpandige loggia (wintertuin) totaal circa 72m² voorzien van een natuurstenenvloer en is onderverdeeld in:
– zitgedeelte (circa 6.54 x 6.12m);
– eetgedeelte (circa 5.20 x 3.12m) en heeft een schuifpui naar de inpandige loggia/zonneterras;
– inpandig zonneterras/loggia/wintertuin (circa 5.20 x 2.70m) met vierkante houtenvlonders en is voorzien van schuifbare glazenramen. Hierdoor is deze loggia ook uitermate geschikt als wintertuin en verlenging van de
woonkamer. De loggia is gesitueerd op het zuidwesten;
– openkeuken (circa 3.36 x 2.14m) met U-vormige op maat gemaakte keukeninrichting onder andere voorzien van een roestvrijstalen aanrecht, 2 ronde spoelbakken, roestvrijstalen afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat,
roestvrijstalen oven en een koelkast.
Slaapvleugel:
Portaal (circa 0.98 x 3.12m) met parketvloer en geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer:
– slaapkamer (circa 3.36 x 2.35m) met parketvloer;
– slaapkamer (circa 2.28 x 3.12m) met parketvloer;
– gastenbadkamer (circa 1.22 x 3.22m) met plavuizenvloer, douchecabine, vaste wastafel en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur;
– masterbedroom (circa 3.36 x 4.50m) met parketvloer, op maat gemaakte kasten en deur naar eigen badkamer:
– badkamer (circa 2.31 x 2.71m) met tegelvloer, design radiator, vaste wastafel, wandcloset en ligbad.

Parkeergarage:
In de parkeergarage bevindt zich 1 privé parkeerplaats (#135).

Berging:
In de parkeergarage en centrale hal bevindt zich de toegang tot de bergingen. Deze berging (circa 1.97 x 4.37m) is voorzien van verlichting.

Algemeen:
Het appartement is gesitueerd op de 9e woonlaag van Parkappartement toren 5 te midden van het bruisende stadscentrum met al haar faciliteiten. Op loopafstand van het Chassé Theater, bioscoop, bibliotheek, Casino en het NS/busstation.
Vanuit het gehele appartement heeft u de schitterende vergezichten over Breda en haar wijde omgeving. Uniek te noemen.
In de woonkamer en de keuken ligt onder de natuurstenenvloer vloerverwarming.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans circa € 200,– per maand (reservefonds, diverse verzekeringen, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en de kosten voor het Chassé Park Beheer).

141 m2 3 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview