Verkocht € 469.000,- k.k. - eengezinswoning

Breda – Veldekestraat 33

Lichte, instapklare, moderne middenwoning welke in 2015 compleet is gemoderniseerd, met achtertuin op het Zuiden voorzien van een stenen berging en achterom. De woning heeft op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een badkamer en royale slaapkamer aanwezig. Dit alles gelegen in de zeer gewilde woonwijk Boeimeer nabij het Mastbos, stadscentrum, het Ginneken en uitvalswegen. Doordat deze woning instapklaar is, hoef je echt alleen maar te verhuizen!

Indeling
Begane grond:
Entree.
Hal met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer met half open keuken.
Heerlijk lichte woonkamer met gashaard, doorloop naar de keuken en openslaande deuren naar naar achtertuin.
De L-vormige keukenopstelling is onder andere voorzien van hardstenen aanrechtblad met roestvrijstalen spoelbak, 5-pits gaskookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron en loopdeur naar de achtertuin.
Er ligt een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 4-tal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche met hand- en stortgarnituur, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de gas, cv-ketel, aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger, toegang tot de zolderslaapkamer en badkamer.
Zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en toegang tot de berging onder het knieschot.
Badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche en wastafelmeubel.
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Recent zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht.
De voortuin is voorzien van grind, pad en beukenhagen.
De privacy biedende op het Zuiden gelegen achtertuin heeft twee terrassen, kunstgras, achterom en stenen berging.

Ligging:
De geliefde woonwijk Boeimeer is nabij het stadscentrum, Mastbos, Ginneken en uitvalswegen gelegen. Een winkelstrip bevindt zich om de hoek. De wijk heeft veel groenvoorzieningen en ook zijn er op loop- en fietsafstand sportverenigingen, basis- en middelbare scholen bereikbaar.

156 m2 5 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview