Verkocht onder voorbehoud € 695.000,- k.k. - bungalow

Dorst – Wethouder van Dijklaan 10

Aan de rand van een bosrijke en zeer geliefde omgeving ligt dit sfeervolle, vrijstaande woonhuis met inpandig bereikbare garage. Door de vele raampartijen die het huis rijk is, is er een fijne lichtinval en is er een mooi zicht op de tuin. De tuin, waar de eekhoorns en diverse vogels al hun plekje hebben gevonden, is voorzien van diverse terrassen, gazon en volwassen borders en bomen. De parterre heeft een tuingerichte woonkamer met aansluitend de eetkamer, woonkeuken, een bijkeuken, een 2-tal slaapkamers en een badkamer waardoor de woning ook zeer geschikt is voor eventueel ouderen/minder validen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree.
Ontvangsthal met vide, leisteenvloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang, garderobehoek, toegang tot de woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Toiletruimte met tegelvloer en fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het overdekte terras. Dit gedeelte van de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Middels een opstap bereikt men in de L-vorm aan de achterzijde, het eetgedeelte met uitzicht over de achtertuin. Hier ligt een tegelvloer.
De woonkeuken heeft een tegelvloer, geeft toegang tot de bijkeuken en heeft fraai uitzicht over de achtertuin. De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een kunststof aanrechtblad, 2 roestvrijstalen spoelbakken, oven, 4-pits elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasmachine.
Bijkeuken met tegelvloer, loopdeur naar de achtertuin en middels vaste trap is er toegang tot de inpandige garage. In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.
Garage met tegelvloer, elektra, water, uitstortgootsteen, vaste kast en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Via de eerder genoemde ontvangsthal is een gang naar twee slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar klein balkon. Hier bevindt zich een hand bedienbaar rolluik.
Badkamer met tegelvloer, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in ombouw en design radiator. Het raam is uitgevoerd in melkglas.
Slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer is ideaal als werkkamer.

Verdieping:
Overloop/vide met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.
Tweede badkamer aan de achterzijde met tegelvloer, dakkapel, 2 vaste wastafels, douchecabine met thermostaatkraan en toilet.
L-vormige slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte. Hier is de opstelling van de cv-ketel en luik naar de bergruimte.

Tuin:
De volledig omheinde tuin is rondom de woning gelegen, biedt aan de achterzijde volop privacy, een overkapping met sierbestrating en is gesitueerd op het Zuidwesten. Voorts is er een royaal gazon, buitenverlichting, borders en zijn er volwassen bomen. Op eigen terrein kan men 3 auto’s parkeren.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning is voorzien van een alarminstallatie. Tevens zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

Ligging:
Dit prettige woonhuis is gelegen aan de rand van de bossen van Dorst tegenover de Boswachterij. Op loopafstand van een mooi wandel- en recreatiegebied, buurtwinkel, scholen, voetbal- en tennisvelden. Het bruisende en historische stadscentrum van Breda is met 10 minuten bereikbaar. Dat geldt ook voor Oosterhout. Uitvalswegen zijn met 10 autominuten bereikbaar.

755 m2 5 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview