Mgr. Horsthuisstraat 3D4,
4813 XM Breda
Omschrijving
Introductie
Op een uitstekende woonlocatie kort nabij het stadscentrum en de gezellige Haagsemarkt met al haar faciliteiten bieden wij u aan dit op de derde verdieping gelegen instapklare 3-kamer appartement.
Dit in 2021 opgeleverde object maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Haag5 en beschikt over 2 slaapkamers, een living met open keuken, een royaal zonnig balkon, moderne badkamer, inpandige bijkeuken/technische ruimte en een externe berging op de begane grond.
Op loopafstand bereikt u de oude dorpskern van Princenhage, het Dr. Struyckenplein, de woonboulevard en vele andere faciliteiten welke de stad op slechts 20 fietsminuten afstand te bieden heeft. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
Bijzonderheden
-Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar), uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp.
Indeling
Entree
Via de centrale entree met bellentableau en video-intercom bereikt u de lift die leidt naar de diverse verdiepingen.
Hal
Centrale ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier toegang tot de living, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/technische ruimte en toiletruimte.
Living
Lichte living met toegang tot het zonnige terras.
De living staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
Keuken met moderne L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Terras
Gesitueerd op het zuidwesten.
Master-bedroom
De master-bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkastenwand.
Slaapkamer 2
Is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer.
Badkamer
Moderne badkamer voorzien van een wastafel, inloop- stortdouche, ligbad en een (2e) toilet.
Bijkeuken/inpandige ruimte
Met opstelling voor de WTW-installatie en aansluitpunten t.b.v. was-apparatuur.
Externe berging
De berging bevindt zich op de begane grond van het complex.
Voorwaarden
Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’ . Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Disclaimer verkoopbrochure
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2025 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring