Verkocht € 569.000,- k.k. - penthouse

Oosterhout – Stadhouderslaan 74

OPEN HUIS 9 December 2017 van 11:00 – 15:00 uur.

Stijlvol modern appartement/penthouse met volledig ingerichte kantoor accommodatie gesitueerd op de bovenverdieping met 2 dakkapellen en veel bergruimte, uitermate geschikt voor personen die comfortabel wonen en efficiënt werken willen combineren.

Er is een uitgebreid taxatierapport aanwezig opgemaakt door een gecertificeerde taxateur!

Algemeen:
Het appartement is eind 2003 opgeleverd en heeft een balkon van 18m2 (6×3), inclusief een elektrisch te bedienen zonnescherm en gelegen op het zuiden met onbelemmerd vrij uitzicht op zuidelijk Oosterhout.

Het appartement valt onder de noemer “Residentie Stadhouders Veste” en is gelegen op een prachtige locatie gesitueerd aan de Ridderstraat/Stadhouderslaan en op loopafstand van het centrum van Oosterhout en het stadspark.

“Residentie Stadhouders Veste” beschikt over gemeenschappelijke luxueuze ruimtes, zoals een multifunctionele lounge met leeshoek en gashaard, volledig ingerichte keuken, complete fitnessruimte, actuele bibliotheek, logeerkamers voor gasten.
In de parkeerkelder met een vaste parkeerplaats, welke is gesitueerd recht tegenover deuringang welke toegang geeft naar de gemeenschappelijke lift, een autowasplaats en gezamenlijke fietsenstalling.

In souterrain voor privé doeleinden een geconditioneerde wijnkelder met een opslagmogelijkheid van 300 flessen wijn (opp. 1,6x1mtr) en een berging (opp. 2,2x5mtr), uitgevoerd met open opbergkasten voor o.a. kleding, materialen etc..

Op de begane grond een goed verzorgde entree met belplateau/video intercominstallatie en een ruime centrale hal welke toegang geeft tot de liftpartij en gemeenschappelijke ruimtes.

Er is sprake van een gezond functionerende Vereniging van Eigenaren.
De huidige maandelijkse servicekosten, inclusief parttime aangestelde huismeester bedraagt € 335.=

Indeling:
De oppervlakte van het appartement bedraagt 210m2, inclusief kantoor en balkon van 18m2.

Woonkamer/living: (50m2)
Donkere tegelvloer welke door het gehele appartement identiek is uitgevoerd, inclusief balkon.
Strakke moderne open gashaard, merk Boley.
Elektrische sunscreens, draai- en kiepramen.
De woonkamer/living is verbouwd met ingebouwde kast, afm. 2x1mtr.
Balkon is voorzien van verwarmingsarmaturen en buitenverlichting.

Keuken: (14m2)
Modern strak uitgevoerde keuken met afzuigsysteem, merk Miele.
Inductie kookplaat, merk Miele.
Siemens keuken met combimagnetron, koelkast en afwasmachine.
Strak uitgevoerde hangende opbergkasten met bijbehorende tafel.

Hal, inclusief toilet: (14m2)
Vaste spiegelwanden in hal en toilet, ingang naar living uitgevoerd met glazen deuren.

Inrichting slaapkamer: (21m2)
Inclusief screens en aangepaste vitrage en overgordijnen.

Badkamer: (10m2)
Design badkamer, merk Detremmerie.
Douche met variabele instellingen.
Toilet.

Dressingroom: (13m2)
Op maat geconstrueerde vaste opbergkasten/wanden/garderobe.
Vaste spiegelwand.

Bijkeuken/berging: (8m2)
Uitgevoerd met vaste aanrecht en 2 boilers. Hrc trendline Nefit HK combiketel nieuw geplaatst in februari 2017

Kantoor: (52m2)
Trap vanaf hal naar kantoor uitgevoerd met vaste vloerbedekking, waarbij de vloerbedekking is doorgetrokken naar kantoor.
Verwarming en kantoorverlichting.
Vaste afgesloten opbergruimtes aan 4-zijden van kantooroppervlakte.
Dakkapel, merk Velux.
Kantoorinventaris eventueel ter overname.

OPEN HUIS 9 December 2017 van 11:00 – 15:00 uur.

192 m2 2 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview