Verkocht € 695.000,- k.k. - woonboerderij

Prinsenbeek – Postbaan 41

Aan de rand van Prinsenbeek nabij de golfbaan Albatros gelegen een zeer charmante, riet gedekte semibungalow met riante tuin rondom en gastenverblijf/multifunctionele ruimte welke apart bereikbaar is.

Indeling semibungalow

Begane grond:
Overdekte zijentree met deur naar tuin.
Royale ontvangsthal met deels eiken houtenvloer en deels Noorse leisteenvloer, garderobekast, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot:
Werk/kantoorkamer gelegen aan de voorzijde met grenen houtenvloer en deur naar woonkamer:
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met Noorse leisteenvloer, schouw met open haard en openslaande tuindeuren naar veranda. De woonkamer staat in openverbinding met de woonkeuken;
Woonkeuken met deels Noorse leisteenvloer, deels eiken houtenvloer en loopdeur naar achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, Quooker, oven, combioven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap in schouw, koelkast met vriesvak en lade met bordenwarmer.
Voorts toegang tot 2e entree met trapopgang naar de verdieping:
Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche en toilet;
Masterbedroom met deur naar veranda, eiken houtenvloer, vaste kastenwand en toegang tot eigen badkamer:
Badkamer met eiken houtenvloer, toilet, douchecabine, dubbele vaste wastafel.

Zolderverdieping:
De verdieping is verdeeld in een aantal ruimtes welke gebruikt kunnen worden als bergruimte of kleine slaapkamer.

Gastenverblijf

Het gastenverblijf is gelegen aan de rechterzijde bij de entree van de woonboerderij met daarnaast een carport.

Indeling
Begane grond:
Middels 2 houten openslaande deuren komt men direct in de woon/slaapkamer met laminaatvloer en deze geeft toegang tot de toiletruimte met vaste wastafel en douche. Men heeft hier een eigen warmwater voorziening middels een elektrische boiler.

Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur alsmede een wijnkelder (hoogte circa 1.52m) en trapopgang naar de verdieping. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een stookruimte met opstelling van de gas, cv-ketel.

Tuin:
De royale tuin is rondom de woonboerderij gelegen met een oprit voor meerdere voertuigen, gazon, volwassen bomenstand, borders, hagen, paddenpoel, bos en een siertuin. Daarnaast heeft het perceel nog diverse opstallen zoals een houtenberging, kas voorzien van elektra, veranda en berging in steen en hout opgetrokken met elektra en een uitstortgootsteen.

Algemeen:
Deze semibungalow is gelegen aan de rand van het dorp. Op enkele fietsminuten is de dorpskern en basisschool bereikbaar.
Het gastenverblijf leent zich uitstekend als B&B of in te richten als atelierruimte,
au pair verblijf etc..
De onder het perceel gelegen olietank is gesaneerd.
Collegiaal in verkoop met H&S Makelaardij tel: 076 – 543 08 00.
Aangezien de woning ouder is dan 100 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

5.845 m2 1 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview