Verkocht € 445.000,- k.k. - eengezinswoning

Strijbeek – Strijbeekseweg 31b

Aan de doorgaande weg van Ulvenhout naar Strijbeek, buiten de bebouwde kom gelegen, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, bieden wij u aan dit vrijstaande woonhuis met grote inpandig bereikbare garage, royale oprit voor meerdere voertuigen en een prachtige tuin rondom.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree.
Hal (circa 3.35 x 2.90m) met tegelvloer, trapopgang en toegang tot:
– kantoor annex slaapkamer (circa 2.90 x 3.10m) gelegen aan de voorzijde met houtenvloer en toegang tot badkamer;
– badkamer (circa 1.25 x 2.00m) met zitbad en vaste wastafel.
– woonkamer (circa 6.60 x 4.20m) met schouw en deur naar terras;
– woonkeuken (circa 3.25 x 4.00m) met eenvoudige inrichting onder andere voorzien van een aanrecht met ronde spoelbak en toegang tot kelderkast, voorraadkast en portaal;
– portaal met toiletruimte, toegang tot de garage en een badgelegenheid;
– inpandig bereikbare garage (circa 12.00 x 4.80m) met openslaande houten deuren naar de oprit, deur naar de achtertuin, uitstortgootsteen, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, cv-verwarmd en voorzien van platdakconstructie.

Eerste verdieping:
Royale overloop (circa 5.45 x 4.00m) met vaste trap naar 2e verdieping, dakkapel aan de achterzijde, bergkast en toegang tot:
– slaapkamer (circa 2.95 x 3.20m);
– slaapkamer (circa 3.25 x 4.20m) met inbouwkast;
– slaapkamer (2.80 x 4.20m) met kastenwand;
– ruimte met vaste wastafel;
– CV-ruimte met opstelling van combiketel.

Tweede verdieping:
Via een luik en losse trap is een royale vliering (hoogte circa 3.80m) bereikbaar welke deels beloopbaar is. Op eenvoudige wijze is hier een extra (slaap-) kamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is verdeeld in een groot terras, gazon, beukenhagen, diverse borders en groenten tuin. De afscheiding met de buren bestaat uit een sloot en beukenhagen.

Algemeen:
– Deze vrijstaande woning is gelegen op 2 autominuten afstand van de dorpskern van Ulvenhout en op een steenworpafstand van de snelweg A58.
– De woning is netjes onderhouden echter gedateerd en verdient een moderniseringsronde. De woning biedt volop verbouwmogelijkheden.
– Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

3.910 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview