Verkocht € 825.000,- k.k. - eengezinswoning

Teteringen – Hoolstraat 27

Deze robuuste vrijstaande woning is recent grotendeels opnieuw opgebouwd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 255m², 4/5 slaapkamers, twee eigen opritten achter een houten poort waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Een verzorgde achtertuin met veranda en een vrijstaand houten bijgebouw gerealiseerd van circa 21m² welke gebruikt wordt als berging. Dit bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden zoals hobbyruimte, atelier, eigen praktijkruimte e.d.. Naast dit alles is er op de parterre aan de achterzijde fors uitgebouwd (woonkeuken en tuinkamer).

Deze woning biedt dus een tal van mogelijkheden en is ook nog eens ontzettend leuk gelegen; namelijk in een rustige straat. Voor wat reuring of uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Het is ook een zeer kindvriendelijke buurt en er is genoeg keuze als het gaat om basis- en middelbare scholen in de directe omgeving en leuke sportaccommodaties. Het bruisende centrum van Breda of Oosterhout bereikt u binnen no time en ook diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

INDELING BEGANE GROND
Middels een houten poort met looppoort bereikt u de oprit en de overdekte zijentree.
Hal met eiken houtenvloer, toiletruimte voorzien van wandcloset en hardstenen fonteintje op meubel, vaste kast met opstelling van de cv-unit, toegang tot gang en kamer aan de voorzijde.
Televisie/speel/werkkamer gelegen aan de voorzijde met brede visgraat parketvloer en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde met brede visgraat parketvloer, toegang tot eerder genoemde gang en een tuinkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.
Woonkeuken gelegen aan de achterzijde met brede visgraat parketvloer, design radiator en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keukenopstelling bestaat uit 3 modules. Een kookeiland met houten aanrechtblad met eetbar, een elektrische 4-pits kookplaat met daarboven een plafondafzuiging verwerkt in een schouw. Kastenwand met roestvrijstalen Amerikaanse koelkast, Bosch ovens. Onder het raam is een lage kastenwand met houten aanrechtblad met nog in te richten spoelbak etc..
Tuinkamer gelegen aan de achterzijde met brede visgraat parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, portaal met toiletruimte en 2e entree (zogenaamde leveranciersingang).
Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.
Kelder circa 15m² op stahoogte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop met houtenvloer, afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot een 3-tal slaapkamers, badkamer en een waskamer.
Masterbedroom gelegen aan de voorzijde met houtenvloer en directe toegang tot de badkamer.
Luxe, moderne badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan, wandcloset, 2 hardstenen waskommen op meubel en een fraai 2 persoons ligbad.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met houtenvloer en Velux dakraam.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met houtenvloer en dakkapel.
Waskamer met plavuizenvloer, aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger en opstelling van de vloerverwarming.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de trap staat men direct in een zeer royale slaapkamer met houtenvloer. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen bijvoorbeeld 2 slaapkamers of slaapkamer en aparte berging. Aan beide zijden zijn dakkapellen geplaatst waardoor deze ruimte een prachtige lichtinval heeft.

TUIN
De op het oosten gesitueerde achtertuin heeft een groot terras bij de woning, een gazon, een houten bijgebouw met openslaande deuren en achterop het perceel een veranda met zadeldak voorzien van pannen. Aan de zijkanten van de woning zijn opritten om meerdere auto’s te parkeren. Beiden zijden zijn voorzien van een houten poort alsmede een looppoort.

ALGEMEEN
In 2018/2019 is deze vrijstaande vrijwel compleet nieuw opgebouwd. De woning dient nog op diverse plekken te worden afgewerkt maar dan is deze geheel klaar om bewoond te worden. De woning is uniek door haar zeer royale leefruimte op de parterre van maar liefst 142m² wat heel prettig voelt met ook nog eens de fijne buitenruimte. In de woning zijn nog diverse houten paneel binnendeuren en is grotendeels voorzien van inbouwspots.

748 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview