Verkocht € 595.000,- k.k. - bungalow

Ulvenhout – de Toom 7

Omringd door veel groen biedt deze semibungalow met een zonnige tuin, vrijstaande garage en royale oprit, rust en privacy op deze fijne woonlocatie aan de rand van het dorp en tevens op loop- en fietsafstand van een basisschool, de dorpskern, het bos en sportvelden. Uitvalswegen bevinden zich dichtbij. De semibungalow biedt nog volop uitbouwmogelijkheden. Ideaal om je droom te verwezenlijken!

Indeling
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, meterkast, vaste kast en toegang tot een 2-tal slaapkamers, badkamer en woonkamer.
L-vormige woonkamer (circa 6.32 x 3.94m en 3.62 x 3.15m) totaal circa 36m² met parketvloer, loopdeur naar het terras aan de zijkant en toegang tot de keuken.
Keuken (circa 2.60 x 3.15m) met tegelvloer en loopdeur naar de achtertuin. De keuken is aan beide zijden opgesteld met kunststof aanrechtbladen, een elektrisch 4-pits kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, 2 roestvrijstalen spoelbakken, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Slaapkamer (circa 3.78 x 2.96m) gelegen aan de voorzijde met vaste kast.
Slaapkamer (circa 3.78 x 3.15m) gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
Volledig betegelde badkamer (circa 2.34 x 1.70m) met ligbad, vaste wastafel in meubel, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en design radiator.

Verdieping:
Overloop (circa 4.53 x 3.93m) met aan beide zijden vaste kastenwanden onder de schuine kap met opstelling van de cv-unit en toegang tot een 2-tal slaapkamers.
Slaapkamer (vloermaat circa 4.16 x 3.93m) gelegen aan de zijkant.
Slaapkamer (vloermaat circa 3.75 x 3.93m) gelegen aan de zijkant.

Tuin:
De royale op het westen gesitueerde voortuin is voorzien van een oprit voor meerdere auto’s aan de zijkant, paden met sierbestrating, taxushagen, volwassen bomen en aan de zijkant bevindt zich een terras.
De zonnige privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras bij de woning, vijverpartij en volwassen hagen, borders en struiken. Achterop het perceel zijn twee terrassen gelegen in de zon.

Garage:
De vrijstaande stenen garage (circa 6.03 x 2.85m) heeft openslaande houten garagedeuren, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra.

Algemeen
Deze charmante semibungalow is gelegen aan een rustige straat op een prachtig perceel nabij de dorpskern en het bos. Een basisschool bevindt zich op steenworpafstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar alsmede het stadscentrum van Breda en het gezellige Ginnekenmarktje.
De semibungalow leent zich uitstekend voor een brede doelgroep en biedt nog kansen voor uit- en verbouwmogelijkheden.
De semibungalow is goed onderhouden echter dient men met een moderniseringsronde rekening te houden.
Aangezien de woning ouder is dan 45 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

651 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview