Werfstraat 27,
4835 KA Breda
Omschrijving
Op een zeer gewilde en rustige woonlocatie in Breda-Zuid in de populaire wijk Ginneken gesitueerd, bieden wij u aan deze karakteristieke hofjeswoning met zonnige achtertuin en een garage.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De achtertuin met berging en een achterom is gelegen op het westen.
Het Ginnekenmarktje, het Mastbos en natuurgebied Markdal bevinden zich op steenworp afstand. Scholen (waaronder een internationale), winkels, sportfaciliteiten, het bruisende centrum van Breda en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. De diverse uitvalswegen zijn binnen een splitsecond bereikbaar.
Indeling
Entree
De hal met tegelvloer biedt toegang tot de toiletruimte en een loopdeur naar de woonkamer.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met tuingerichte keuken is voorzien van een eikenhouten vloer.
Vanuit de keuken heeft u middels een openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zonnige westen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met een trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De fraaie open keuken is ingericht met een spoeleiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een afzuiging (plafond inbouwunit). De keuken is verder voorzien voldoende kasten en lades.
Kelder
In de woonkamer bevindt zich de toegang naar de kelder.
Eerste verdieping
Royale overloop en toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
De ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchefunctie en toilet is gelegen tussen de 2 slaapkamers.
Bergzolder/vliering
Middels een vlizotrap is via de overloop de bergzolder/vliering te bereiken.
Tuin
De gezellige tuin is gelegen op het westen met een achterom onder de poort. De tuin heeft een vrije ligging met veel privacy en is voorzien van een terras en een schuur/tuinkamer.
Schuur/tuinkamer
De huidige bewoners gebruiken deze schuur/tuinkamer als bijkeuken. De aansluitingen t.b.v. was-apparatuur bevinden zich tevens in deze ruimte.
Garage
De ruime garage met oprit is voorzien van een loopdeur en een stalen kanteldeur.
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2025 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring