OMSCHRIJVING

Op een toplocatie in Breda-Zuid aan de rand van de geliefde karakteristieke woonwijk Zandberg, direct grenzend aan de prachtige Wilhelminavijver met monumentale bomenstand en fabuleuze zichtlijnen, bieden wij u aan deze charmante zeer royale half-vrijstaande stadsvilla met een in stijl traditioneel aangebouwde multifunctionele ruimte van ca. 70m², een privacy biedende op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met 2 terrassen en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Dit unieke, uitstekend geïsoleerde en goed onderhouden object bevindt zich op een spot welke zich perfect laat typeren als "the best of both worlds". De sereniteit van het volgroene park en haar vijver en op slechts 2 minuten wandelafstand van het bruisende stadshart met al haar faciliteiten.

De aanbouw is thans in gebruik als praktijkruimte, maar is op relatief eenvoudige wijze te transformeren tot een bestemming naar keuze.

Bouwjaar: 1928
Perceeloppervlakte: 429m²
Woonoppervlakte: 326m²
Inhoud: 1191m³

Isolatie: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing (energielasten € 86,00 p/m).

Op aanvraag is een uitgebreide brochure beschikbaar met plattegronden waaronder ook optionele tekeningen i.v.m. het scala aan woon- en gebruiksmogelijkheden van deze parel.

© 2023 GB-MAKELAARS      Disclaimer      Cookies      Privacyverklaring