OMSCHRIJVING

Op een uitstekende woonlocatie in de gewilde woonwijk Zandberg en op een steenworp afstand van zowel het stadscentrum als 't Ginneken bieden wij u aan deze uitermate charmante vrijstaande stadsvilla met oprit voor meerdere voertuigen, garage en een riante achtertuin.

Dit waanzinnig sfeervolle object is onvergelijkbaar te noemen en betreft het enige vrijstaande woonhuis aan die zijde van de Franklin Rooseveltlaan. In 1987 kwam deze onder bijzondere en innemende architectuur ontworpen parel voor het laatst te koop en werd vervolgens uitgebouwd met een tuingerichte serre c.q. zitkamer. De eigenaren creëerden op deze wijze een fantastisch familiehuis met veel lichtinval en een open karakter.

De situering van het woonhuis ten opzichte van scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, het centraal station alsmede vele winkels en horecagelegenheden is optimaal te noemen.

Graag wijzen wij u op het scala aan woon- en gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een riante woonkeuken of master-bedroom (op de begane grond). De ruime bijkeuken met garage biedt naast opslagruimte ook mogelijkheden tot het realiseren van een TV-/speelkamer of kantoor/praktijkruimte aan huis.

Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 196 m² (op relatief eenvoudige wijze uit te breidden naar 240 m², excl. uitbouw)
Pereeloppervlakte: 441 m²
Inhoud: 858 m²

Met een moderniseringsronde dient rekening worden gehouden.
De inhoud van dit dossier dient nog gecompleteerd te worden.

© 2025 GB-MAKELAARS      Disclaimer      Cookies      Privacyverklaring