Barkentijn 8,
4905 CB Oosterhout
Omschrijving
Introductie
In een magnifieke woonomgeving op een eiland van rust, groen en privacy nabij centrum van Oosterhout en met een formidabel uitzicht, en pal aan de scheepskade van het Markkanaal gesitueerd bieden wij u aan dit strak vormgegeven ultra moderne half vrijstaande woonhuis met oprit, berging, veranda/buitenkeuken, zwembad en een sauna.
Het object is gebouwd in 2023 en door de huidige eigenaar luxueus voltooid met een bovenmatig afwerkingsniveau, tot in detail. Woongenot met fraaie zichtlijnen in optima forma.
Zij-entree Centrale hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de leefruimte.
Living
Ruime L-vormige living met een prachtig uitzicht en doorgang naar de woonkeuken.
Woonkeuken
Woonkeuken met zeer luxe inrichting voorzien van een kookeiland, alle denkbare apparatuur, een wijnklimaatkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar de bijkeuken.
Bijkeuken
Bijkeuken met kastenwanden voorzien van aansluitpunten voor was-apparatuur.
In de bijkeuken is een doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en luxe gastenbadkamer.
Overloop met doorgang naar toilet, badkamer, slaapkamers en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met uitzicht op vaarwater.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen met uitzicht op vaarwater.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen.
Badkamer
Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Tweede verdipieng bestaande uit een overloop, separate toiletruimte, master-bedroom, luxe badkamer en dakterras.
Overloop met toiletruimte en doorgang naar de master-bedroom.
Master-bedroom
Riante exclusieve master-bedroom met eigen minibar, kantoorruimte, luxe badkamer en doorgang naar dakterras.
Badkamer 2
Luxe badkamer met een hoog afwerkingsniveau voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Dakterras
Waanzinnig dakterras met uitzicht op vaarwater.
Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit.
Achtertuin
Achtertuin met zonnig terras, sauna, verwarmd zwembad en overdekt terras met buitenkeuken.
Verkoopvoorwaarden
Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
INTERESSE IN DEZE WONING?
NEEM CONTACT MET ONS OP!
Raadhuisstraat 21, 4835 JA Breda
T 076-5300501, E info@gbmakelaars.nl
Kenmerken
Foto's
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2025 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring