Hertespoor 1,
4851 BC Ulvenhout
Omschrijving
Op één van de mooiste locaties van Breda-zuid, pal grenzend aan het Ulvenhoutse bos, bieden wij u aan deze moderne en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa met oprit, zwembad en externe berging.
Deze parel is in 2018 onder architectuur van Grosveld gebouwd en biedt maar liefst 315 m² woonoppervlakte. Door het strakke afwerkingsniveau en de duurzame keuzes ervaart u het ultieme gevoel van luxe en exclusief wooncomfort. Genieten van een enorme mate van privacy in een oase van groen.
De dorpskern met haar winkels, 2 basisscholen, sportfaciliteiten, het fraaie natuurgebied Markdal en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het stadscentrum van Breda is bereikbaar in ca. 10 autominuten.
Indeling
Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe kastenwand, luxe toiletruimte, toegang tot de living en via een gang de doorloop naar de imposante woonkeuken.
Sfeervolle tuingerichte living en woonkeuken met 2 openhaarden en schuifpui naar het deels overdekte terras. Aan de andere kant parallel dezelfde gang met doorloop naar de woonkeuken met haar plafondhoogte van maar liefst 6m30cm en open raampartij met veel lichtinval en schuifpui naar tuin en terras.
De keuken is uitgevoerd met een groot lacanche fornuis inclusief langzaam gaaroven, stoomcomponent en bakplaat. Al de overige luxe is terug te vinden in de keuken. Een lust voor het oog en een genot om te vertoeven.
Naast de keuken bevindt zich een ruime kantoorruimte met zicht op het groen. Riante bijkeuken met inrichting en aansluitpunt t.b.v. was-apparatuur.
Inpandige berging en riante kelder op stahoogte (ruim 25 m²).
Overloop welke uitmondt in de fraaie multifunctionele vide, vanwaar zicht op de keuken en tuin. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een separate luxueuze toiletruimte, een luxe gasten badkamer en een master bedroom met eigen exclusieve badkamer en bad met uitkijk prachtig op het bos.
De villa is gelegen in een oase van groen en privacy direct grenzend aan het Ulvenhoutse bos. De stijlvol aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen en een warmtepomp verwarmd buitenzwembad (afmeting9.30mX4.25m).
Bijzonderheden:
Woning is voorzien van een modern Crestron domotica systeem
Duurzame grondwamtepomp
Klimaatregeling per ruimte in te stellen
Gehele woning voorzien van topkoeling
HR+++ glas om warmte buiten te houden
46 Zonnepanelen
Natuurtuin op het dak van de overkapping
Gehele tuin voorzien van een beregeningsysteem
Kenmerken
Foto's
Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!
GB-MAKELAARS
Raadhuisstraat 21 A1
4835 JA BREDA
076-5300501
info@gbmakelaars.nl
© 2024 GB-MAKELAARS Disclaimer Cookies Privacyverklaring