Oekelsbos 27 – GB Makelaars

Oekelsbos 27,
4891 SM Rijsbergen

€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie midden in het bos, een oase van groen en rust en op een perceel van maar liefst 1905 m2 bieden wij u aan deze degelijk gebouwde vrijstaande levensloopbestendige woning met riante tuin. Het gehele perceel is omheind met Herras hekwerk. Hoewel het object goed onderhouden is, in 2023 van binnen en buiten geschilderd, dient met een relatief eenvoudige moderniseringsronde rekening te worden gehouden.
Graag wijzen wij u in dit verband op het scala aan uit- en verbouwmogelijkheden. ook eventueel van de Bijgebouwen.

Indeling
Entree, ruime ontvangst met trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot living met semi openkeuken en royale inpandige berging/bijkeuken welke met eenvoudige aanpassingen gebruikt kan worden als slaapkamer. De tuingerichte living is voorzien van een laminaat vloer en een schuifpui naar het terras en semi open keuken met laminaat vloer en L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Bijkeuken voorzien van tegelvloer met opstelling Nefit gas cv-unit (bouwjaar 11-2022) en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Ruime L-vormige overloop met vaste kast, en vanwaar toegang is tot 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad en wastafel.

Het Oekelsbos is gesitueerd aan de zuidzijde van Breda, welke u binnen 10 autominuten bereikt.
Het centrum van Rijsbergen met alle faciliteiten bevindt zich op ca. 5 autominuten. Een schitterende lommerrijke omgeving als achterland en een ideaal object voor diegenen die van rust en privacy houden.

Opname in koopovereenkomst van de niet-zelfbewoningsclausule.

Toon meer