Valkrustdreef 29 – GB Makelaars

Valkrustdreef 29,
4835 MD Breda

€ 1.165.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel ruim appartement op het mooiste plekje van Breda, gelegen op de eerste verdieping met prachtig uitzicht over het Valkrustpark. In enkele minuten loopt u naar het schitterend nieuw aangelegde Markdal of naar het Ginnekenmarktje en op 10 autominuten bent u in het bruisende stadscentrum.
Het appartement ligt in een oase van groen en biedt een luxe wooncomfort met veel rust en privacy.

Wooncomplex Tilia
Woonoppervlakte: 185 m2 exclusief 10 m2 terras
Inhoud: 570 m3
Bouwjaar: 1996

Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau, video/intercominstallatie en toegang tot de centrale hal.

In deze luxe centrale hal bevindt zich de liftinstallatie, brievenbussen en het noodtrappenhuis.

Eerste verdieping
Corridor met toegang tot het appartement.
De gehele verdieping is voorzien van visgraat houten vloerdelen m.u.v. de beide badkamers en de toiletruimte.

Ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met fontein, video/intercominstallatie, CV/wasruimte met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en een doorgang naar de living, de master-bedroom, 2e slaapkamer en gastenbadkamer.

Living
Riante L-vormige living met toegang tot de semi-open keuken en kantoorruimte en een schuifpui naar het terras met schitterend uitzicht over het park gelegen op het zuidoosten.

Keuken
Moderne geoutilleerde semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken.

Kantoor/werkkamer

Master-bedroom
Royale master-bedroom aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten, een doorgang naar de badkamer en een deur naar het balkon.

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een zwevend toilet.

Slaapkamer 2
Gesitueerd aan de voorzijde.

Badkamer 2:
Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

Parkeerplaats en berging
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats (nummer 29) en een separate berging. Deze is voorzien van elektra.

Algemeen
Residentie Valkrust bestaat uit 4 kleinschalige gebouwen en is gesitueerd aan de rand van Breda-Zuid. Het bevindt zicht op een absolute toplocatie en grenst aan het natuurgebied Markdal, kijkt uit over het Valkrustpark en ligt op loopafstand van het gezellige Ginnekenmarktje.
Een gewilde woonlocatie in een rustige en groene oase midden in het Ginneken. Uitstekend gelegen ten opzichte van het Mastbos, winkelcentra, het bruisende stadshart, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Via de fietsroute langs de rivier De Mark bereikt u, genietend van de lommerrijke omgeving, binnen 15 minuten de Belgische grens.

De 4 gebouwen van de complete Residentie Valkrust kenmerken zich door de markante, fraaie architectuur en luxueuze uitstraling. Het materiaalgebruik, ook van de centrale ruimtes, is hoogwaardig te noemen. Het onderhavige appartement bevindt zich in het luxe tweede gebouw "Tilia" op de eerste verdieping.

De servicekosten bedragen ca. € 389,00 per maand.

Toon meer