Willem Witteveenhof 9,
4835 KR Breda

€ 1.285.000,- k.k.

Omschrijving

INTRODUCTIE
Op een verborgen toplocatie in een hofje in Breda-Zuid, midden in het hart van de gewilde woonwijk Ginneken en op
loopafstand van o.a. het Mastbos en natuurgebied Markdal, bieden wij u aan deze geschakelde patio-bungalow met haar levensloop bestendige karakter en luxueuze afwerkingsniveau.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en houten vloerdelen m.u.v. de badkamers en toiletruimte.

Deze energiezuinige parel is geschikt voor elke doelgroep en beschikt over een ruime living met kookeiland, master-bedroom op de begane grond v.z.v. eigen badkamer, kantoor/slaapkamer en een berging welke in een handomdraai getransformeerd kan worden tot verblijfsruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 2 slaapkamers en een gastenbadkamer.
Aan de voorzijde een eigen oprit voor 2 tot 3 voertuigen en een heerlijk zonnige privacybiedende tuin rondom op het
zuiden en het westen.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en al het goeds wat Breda te bieden heeft.

ENTREE
Royale hal met toegang tot de living, trapopgang, meterkast, toiletruimte en een gang met cv-ruimte, berging en kantoor/slaapkamer (op dit moment in gebruik als sportkamer).

LIVING / KEUKEN
Riante zonnige living met openslaande deuren naar de tuin en luxe keukenopstelling welke voorzien is van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur.

Van hieruit een doorloop naar de master-bedroom en badkamer.

MASTER-BEDROOM
Riante master-bedroom met openslaande tuindeuren en een doorgang naar de badkamer.

BADKAMER
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 2 aan de voorzijde gesitueerd met Frans balkon en openslaande deuren.
Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde.

BADKAMER
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

TUIN
Ruime zonnige privacybiedende tuin met terras, aangebouwde houten schuur en een poort aan de voorzijde.

Toon meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.285.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
185 m2
Inhoud
664 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
185 m2
Perceel oppervlakte
415 m2
Inhoud
664 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A+++
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Meer kenmerken

Foto's

Bekijk media

Heeft u een vraag of wilt u een bezichtiging inplannen?

Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand formulier. Toch liever bellen? Mag altijd!

DSC04311_V

© 2024 GB-MAKELAARS      Disclaimer      Cookies      Privacyverklaring

×